2010年房地產估價師理論與實務精選試題（10）

　　1、企業的( )經濟行為要涉及房地產估價。

　　A、以房地產出資設立企業

　　B、企業對外投資、合資、合作

　　C、企業合并、分立、改制

　　D、資產重組、產權轉讓

　　E、租賃、清算等經濟行為

　　標準答案：a, b, c, d,.

　　2、房地產估價師的職業道德包括( )三個方面。

　　A、職業品德

　　B、職業情感

　　C、職業行為習慣

　　D、職業素質

　　E、法律素質

　　標準答案：a, b, c

　　二、判斷題:

　　3、初次抵押估價，即將已抵押的房地產再次抵押的，對該房地產的抵押價值進行的評估。

　　標準答案：錯誤

　　4、《中華人民共和國擔保法》第35條規定：“財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。”

　　標準答案：正確.

　　5、房地產分割一般不宜采取實物分割的方法。

　　標準答案：正確