2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)知識練習(xí)題（5）

多項(xiàng)選擇題

1、下列情況中，需要進(jìn)行交易情況影響修正的有( )。
A、親友之間進(jìn)行的房地產(chǎn)交易
B、房地產(chǎn)交易日期
C、相鄰房地產(chǎn)的合并交易
D、拖欠工程款的交易
E、房地產(chǎn)權(quán)益
答案： ACD

2、競爭關(guān)系反映為()。
A、買賣雙方之間的競爭
B、賣方內(nèi)部成員之間的競爭
C、一個(gè)部門銷售員之間的競爭
D、買方內(nèi)部成員的競爭
E、政府宏觀調(diào)控和市場經(jīng)濟(jì)之間的競爭
答案：ABD

3、貸款人轉(zhuǎn)移住房抵押貸款流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，客觀上要求有完善的( )。
A、住房抵押貸款二級市場
B、利率機(jī)制
C、交易制度
D、保險(xiǎn)制度
E、擔(dān)保制度
答案：ADE

4、下列屬于完全壟斷市場的特點(diǎn)有()
A、只有一個(gè)賣者，而買者很多
B、買者和賣者都比較多
C、產(chǎn)品無相近的替代品，即壟斷者幾乎享有完全的產(chǎn)品差異
D、存在產(chǎn)品差別
E、新生產(chǎn)者不能進(jìn)入市場，潛在競爭與實(shí)際競爭一樣是不存在的
答案：ACE

5、商品房可預(yù)售面積是指報(bào)告期內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售( )。
A、仍未竣工的商品房面積
B、期末協(xié)議銷售面積
C、期末已簽訂預(yù)售合同的在建商品房面積
D、期末已竣工可銷售面積
E、上期結(jié)轉(zhuǎn)的可預(yù)售面積
答案：AD