2010年房估師經營與管理輔導：專業管理依賴性

專業管理依賴性

　　專業管理依賴性，是指房地產投資離不開專業化的投資管理活動。在房地產 開發投資過程中，需要投資者在獲取土地使用權、規劃設計、工程管理、市場營 銷、項目融資等方面具有管理經驗和能力。房地產置業投資，也需要投資者考慮 租客、租約、維護維修、安全保障等問題，即便置業投資者委托了專業物業資產 管理公司，也要有能力審查批準物業管理公司的管理計劃，與物業管理公司一起 制定有關的經營管理策略和指導原則。此外，房地產投資還需要估價師、會計 師、律師等提供專業服務，以確保置業投資總體收益的最大化。