2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策輔導(dǎo):房產(chǎn)稅的計(jì)算

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2010-09-25 17:19:34

從價(jià)計(jì)征的計(jì)算

  從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:

  應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%

  從租計(jì)征的計(jì)算

  從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%

  沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

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