2011年房估師經營與管理考試模擬試題精選（26）

    育路教育網小編特為大家整理了一套2011年房估師經營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    6.舊城區房地產開發的特點是（ ABDE）。

    A.地處城市中心，是商業、文化活動的聚集地，具有民族傳統色彩，適于作為商業、辦公、旅游、娛樂、餐飲等類型的開發

    B.開發費用高昂、環境污染嚴重

    C.舊城區人口密度大、建筑密度小

    D.舊城區的建筑物多是危舊房

    E.舊城區受城市規劃限制更苛刻

    7.政府對房地產市場政策干預的原則是（ ACDE）。

    A.目標的確定性

    B.政策的可間斷性與協調性

    C.政策的針對性

    D.政策的導向性

    E.政策的公平性和效率

    8.土地費用估算主要包括（ABCD ）。

    A.劃撥或征收土地的征地拆遷費

    B.出讓土地的土地出讓地價款

    C.轉讓土地的土地轉讓費

    D.租用土地的土地租用費

    E.轉讓土地應繳納的手續費

    9.目前我國房地產開發投資企業納稅的主要稅種有（ABCD ）。

    A.銷售稅金

    B.土地使用稅金

    C.房產稅金

    D.企業所得稅

    E.城市規劃稅