2011年房地經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)精講（2）

    育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)精講，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    經(jīng)紀(jì)的概念及其起源

    一、掌握概況：

    理解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的概述，從闡述經(jīng)紀(jì)的概念和起源入手，論述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵、功能定位和基本活動(dòng)類(lèi)型。

    二、重點(diǎn)、難點(diǎn)

    大綱要求：掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵、必要性，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的作用和功能定位，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的基本類(lèi)型。

    熟悉經(jīng)紀(jì)的概念和起源。

    三、經(jīng)紀(jì)的概念及其起源

    （一）經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵

    經(jīng)紀(jì)作為一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，即經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種中介服務(wù)行為， 具體是指以收取傭金為目的，為促成他人交易而從事的居間、代理、行紀(jì)等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

    在現(xiàn)實(shí)生活中，無(wú)論何種經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，均包括下列兩層基本涵義：

    其一經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是一種中介服務(wù)活動(dòng)，主要是提供信息和專(zhuān)業(yè)服務(wù)來(lái)促成他人交易。

    其二經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)是以贏利為目的，通過(guò)收取傭金的方式取得其服務(wù)的報(bào)酬。

    （二）經(jīng)紀(jì)的特點(diǎn)

    經(jīng)紀(jì)作為一種社會(huì)中介服務(wù)活動(dòng)，主要有下列6個(gè)特點(diǎn)：

    1、活動(dòng)范圍的廣泛性

    2、活動(dòng)內(nèi)容的服務(wù)性

    3、活動(dòng)主體的專(zhuān)業(yè)性

    4、活動(dòng)地位的居間性

    5、活動(dòng)目的的有償性

    6、活動(dòng)責(zé)任的確定性