2011年房地產經紀人經紀相關知識習題精選（1）

　　1．如果房地產的開發成本上升，則整個供給曲線（ �。�。
　　A．向右位移
　　B．向左位移
　　C．不動
　　D．無法確定

　　2．下列不是房地產市場特點的有（ 　）。
　　A．交易的物質實體不能進行空間位置上的移動，因而不是無形權益的轉移
　　B．較多地受到法規政策的影響和限制
　　C．交易金額較大，依賴于金融機構的支持與融合
　　D．有廣泛的房地產經紀人服務

　　3．甲打算每年向銀行存入一筆相同數額的錢，以期在職10年后能積攢到20萬元。假設銀行存款的年利率為2%，則甲每年應存款額為（ �。┰�。
　　A．18265.3
　　B．16407
　　C．18365.3
　　D．16507

　　4．下列價格能反映銷售商品房的價格水平的有（ 　）。
　　A．起價
　　B．標價
　　C．成交價
　　D．均價

　　5．收益法在估價時，適用于下列對象（ �。�。
　　A．發電廠
　　B．學校
　　C．游樂場
　　D．公園

　　6．凈現值是指按投資者可接受的（ �。�，將項目各期的凈現金流量折算到項目起始點時的現值之和。
　　A．最低收益率
　　B．最高收益率
　　C．社會平均收益率
　　D．內部收益率

　　7．地震烈度分為（ 　）度，地震烈度越高，建筑物受破壞的程度越嚴重。
　　A．10
　　B．12
　　C．15
　　D．13

　　8．氣溫是指離地面（ �。└叩奈恢蒙蠝y得的空氣溫度。
　　A．13m
　　B．15m
　　C．17m
　　D．10m

　　9．中國大部分地區處于中緯度地區，南和偏南是陽光最充足的朝向，因此，建筑物布置以南和（ �。┫驗橐恕�
　　A．北
　　B．偏東
　　C．東
　　D．偏南

　　10．城市用地適用性評價一般將城市用地劃分為（ 　）類用地。
　　A．3
　　B．8
　　C．5
　　D．10