2011年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試房產(chǎn)經(jīng)紀概論模擬試題36

    141、下列說法中，正確的是（　）。

    A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試合格人員取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》后即可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)

    B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度

    C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)

    D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理須在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的指導(dǎo)下執(zhí)行各種經(jīng)紀業(yè)務(wù)

    142、依《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》取得碩士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)滿（　）才能報名參加經(jīng)紀人考試。

    A.1年

    B.2年

    C.3年

    D.4年

    143、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人的表述中，不正確的是（　）。

    A.可以房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的名義獨立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)

    B.經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)可以訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

    C.《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》在全國范圍有效

    D.只能在報名所在地注冊執(zhí)業(yè)

    144、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當履行義務(wù)的說法中，錯誤的是（　）。

    A.為委托人保守商業(yè)秘密

    B.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平

    C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲得合理傭金

    D.向委托人披露相關(guān)信息

    145、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有的權(quán)利包括（　）。

    A.有權(quán)不注冊備案

    B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀合同

    C.有權(quán)獨立開展經(jīng)紀業(yè)務(wù)

    D.有權(quán)入房地產(chǎn)中介機構(gòu)

    146、道德的客觀方面包括（　）。

    A.道德意識

    B.道德標準

    C.道德信念

    D.道德判斷

    147、不能接受委托出租的房屋有（　）的房屋。

    A.未經(jīng)過裝修

    B.已辦理抵押登記并經(jīng)抵押權(quán)人同意

    C.鑒定已列入危房

    D.共有的房屋未取得共有人同意

    E.未取得房屋所有權(quán)證書

    148、從經(jīng)濟理論上講，資金存在時間價值的主要原因有（　）。

    A.通貨膨脹

    B.承擔風(fēng)險

    C.資金增值

    D.機會成本

    E.管理成本

    149、某類房地產(chǎn)需求量與以下（　）因素呈同方向變化。

    A.該種房地產(chǎn)的價格

    B.消費者的收入水平

    C.替代房地產(chǎn)的價格水平

    D.消費者對該類房地產(chǎn)的偏好

    E.互補房地產(chǎn)的價格水平

    150、房地產(chǎn)銷售前準備工作包括（　）。

    A.準備銷售資料

    B.確定銷售人員

    C.準備銷售現(xiàn)場

    D.劃分銷售階段

    E.準備施工隊伍