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    如此計算，該學院向西營村支付征地補償費每畝7萬元，似乎村民已經占了便宜。

    2003年4月，石家莊市政府公布了市區土地基準地價，將商業用地分為八級，一級每平方米為4723元，折合每畝94萬多元；八級每平方米為497元，折合每畝9.9萬多元。這意味著，西營村被征用土地所獲得的補償，比起用于商業開發，每畝最低少2.9萬元，最高少87萬元。西營村部分村民一直想按照商業用地的市場價出讓土地，但該學院建新校區不屬于商業用途，村民的愿望在現行法律和法規中找不到依據。事實上，村民沒有權利為自己的土地定價。

    西營村的情形在中國農村非常普遍。據社科院農村發展研究所提供的數據，從1990年到2002年，全國占用耕地4736萬畝用于非農建設，今后每年非農建設用地仍需要250萬~300萬畝。這些非農建設用地主要集中在城郊農村，那里一般人均耕地不足0.7畝，每占用一畝耕地就會造成1.4人失去土地，依此推算，13年來至少有6630萬農民失去了土地。

    專家認為，由于征地補償標準低，失地農民所獲得的補償不足以創業，政府又沒有為他們建立合理的安置和社會保障制度，這些失地農民大都成了無地可種、無正式工作崗位、無社會保障的流民。而中國歷史上的社會動蕩，流民都成為隱患。

    2.北焦村的土地所剩無幾，村辦企業在20世紀90年代中期也相繼破產。從2000年起，北焦村就陸續有村民上訪，開始六七個人，到現在已有幾百人集體上訪，累計上訪1000多人次。石家莊市長安區南高營鎮西古城村，有關部門為搞土地開發，造成380畝耕地、菜地無法耕種，至今垃圾成堆，雜草叢生，已閑置了四年。村民上訪無效后，自發組織起來，在耕種地旁搭了間瓦房，日夜輪流看守，反對圈占。

    《土地管理法》規定，國家為了公共利益的需要，可以依法對集體土地實行征用。但大量營利性商業項目，都以公共利益的名義強制征用土地，從而引發農民的群體性上訪和干群沖突。調查顯示，農村土地糾紛已經取代稅費爭議而成為目前農民維權的焦點，嚴重影響農村的社會穩定和發展。一家長期研究農村問題的學術機構收集到2004年以來發生的130起農村群體性突發事件，其中87起因土地問題引發，造成數百農民受傷，3人死亡。專家認為，土地是農民生存的保障，土地涉及巨額的經濟利益，這就決定了土地爭議具有對抗性和持久性的特征。

    某研究農村經濟問題的專家提出，農村城市化進程可以有兩種選擇：一種是將原有的集體經濟組織全部解散，農民以獨立的家庭個體進入城市經商、打工，但前提是必須實現公平分配；另一種是保留原有的農村社區組織，并對產權制度和組織形式進行徹底改造，以適應城市化的進程。

    2004年10月，國務院下發了《關于深化改革嚴格土地管理的決定》，強調農用地轉用和土地征收的審批權在國務院和省、自治區、直轄市人民政府，各省、自治區、直轄市政府不得違反法律和行政法規的規定下放土地審批權。該《決定》對農民最關注的征地補償做了新承諾：土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。縣級以上政府應當使被征地農民的長遠生計有保障，這意味著各級政府要將土地出讓金部分轉移給土地被征的農民。

    部分媒體稱這個《決定》是“土地新政”，并給予了較高評價。但部分農民則有更高的期待。福建廈門市海滄區霞陽村的許某說，村里的3000多畝地都被征光了，他希望中央政府真正給農民土地所有權和使用權。政府要保障農民的經濟權利，為農村經濟發展服務，不要與農民爭利，更不能把農民的土地搶走給開發商，他期望征地制度改革能讓農民拿自己的土地直接進入市場交易。有的專家傾向于根據土地使用性質，把土地轉讓市場區分為兩大類進行交易，以保障農民得到應有的補償。這位專家還指出，目前存在兩級市場，政府對一級市場具有壟斷權，土地交易先由國家或集體收回，再進入二級市場交易轉讓，這導致轉讓利益分配嚴重不均。

    3. 以占江蘇不足4.7%的面積，承載了占江蘇6.2%的人口，產出了占江蘇14.8%的經濟總量，以保護土地資源來保障發展，以保障經濟發展促進資源保護，成為寫在無錫大地上的辯證法。據統計，江蘇全省GDP每增一個百分點，用地量為2.4萬畝。2003年，無錫GDP實現1901.22億元，增幅達15.4%，而用地增加僅15.6萬畝，土地資源消耗量僅相當于全省平均水平的一半。

    在無錫4787.6平方公里的總面積中，山丘與水域占47.7%，人均耕地僅0.55畝，為江蘇地級市中最少的城市。但隨著經濟社會的迅猛發展，無錫對土地的需求量很大。無錫市政府用最嚴格的制度保護耕地，將耕地占一補一的工作列入各級政府年度考核目標，每年以“市長令”形式下發土地復墾辦法，全面開展土地開發整理，明確“誰復墾誰受益”。連續多年來，無錫每年都召開土地復墾流動現場會，極大地激發了基層熱情。宜興原茗嶺鎮是人均糧田不足0.4畝的山區鄉鎮，他們向澗灘要地，向荒山要地，不僅10年建設沒占用一分糧田，而且增加耕地3400多畝，這里實施的國家級“丘陵山區萬畝土地綜合開發整理項目”，被聯合國列為在我國的11個示范區之一。2001年至今，無錫關閉了沿太湖地區200多家礦山企業，通過土地開發整理，共新增耕地4.3萬畝，相當于10余個中心商務區。目前，正在建造28層高的農民公寓。據測算，原來農民散居時戶均占地超過0.5畝，住進公寓后戶均占地不足0.15畝。

    4. 首鋼礦業公司在各級政府部門的指導下，加大投入，技術創新，先后完成了大石河鐵礦尾礦庫、新水選礦廠尾礦庫、裴莊土場等一大批復墾項目，使礦山的生態環境得到了初步的改善。經多年覆土植被，大石河鐵礦尾礦庫如今處處郁郁蔥蔥，長滿了紫穗槐。三四年前還是一座沙山的新水尾礦庫，如今1200余畝沙棘長勢旺盛，已結出沙棘果。裴莊土場覆土種植的刺槐已經成長為一片參天大樹，好像一座森林公園。

    首鋼礦業公司在生產過程中對土地的破壞，主要是采礦中形成排土場和在選礦中形成尾礦庫。因此，針對不同的條件，公司組織工程技術人員進行攻關，采取不同方式開展土地復墾工作。