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2011年房估師考試經營與管理第四章知識點5

作者:   發布時間:2011-10-10 14:36:55  來源:建設工程教育網
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  12.目標市場選擇(Targeting)

  目標市場定義

  是企業打算進入的細分市場,或打算滿足的具有某一需求的顧客群體

  目標市場選擇是企業制定并實施目標市場戰略的基礎

  目標市場選擇模式(Targeting)(6種)

  市場集中化-只選擇一個細分市場,風險大

  選擇專業化-有選擇地進入幾個不同的細分市場,可分散企業風險

  產品專業化-同時向幾個細分市場銷售一種產品,風險大(向多個市場提供一種產品)

  市場專業化-企業集中滿足某一特定消費群體的各種需求(向同一群體提供多種產品)

  全面覆蓋-企業為所有消費者提供所需的所有產品,可通過無差異性和差異性營銷進入市場

  大量定制-按每個消費者的要求大量生產,成本高

  13. 市場定位(Positioning)

  市場定位方式

  避強定位-避開強有力的競爭對手

  對抗性定位-與競爭對手對著干

  重新定位-對銷路少、市場反應差的產品進行二次定位

  市場定位戰略(四種)

  產品差別化戰略-從產品質量、產品款式方面實現差別,尋找產品特征是產品差別化戰略的常用手段

  服務差別化戰略-提供與競爭者不同的優質服務

  人員差別化戰略-過騁用和培訓更優秀人員獲得優勢

  形象差異化戰略-在產品的核心部分與競爭者雷同的情況下塑造不同的形象

  14.判斷競爭者的反應模式

  從容不迫型競爭者-不怎么反應

  選擇型競爭者-有的反應有的不反應

  兇猛型競爭者-什么都反應

  隨機型競爭者-或反應或不反應

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