2011年房估師考試經(jīng)營與管理第五章知識點5

　　11.資金等效值換算的基本框架（3+2+6+4）

　　三個值

　　P：現(xiàn)值

　　F：終值

　　A：年值

　　兩個因素

　　利率（i）

　　計息期（n）

　　六種基本換算及六個系數(shù)

　　現(xiàn)值換算為終值 P～F

　　終值換算為現(xiàn)值 F～P

　　年值換算為終值 A～F

　　終值換算為年值 F～A

　　年值換算為現(xiàn)值 A～P

　　現(xiàn)值換算為年值 P～A

　　四種特別換算（兩種等差換算+兩種等比換算）

　　等差年值換算為現(xiàn)值A(chǔ)'-P

　　等差年值換算為等額年值A(chǔ)'-A

　　等比年值換算為現(xiàn)值A(chǔ)''-P

　　等比年值換算為等額年值A(chǔ)''-A

　　12.現(xiàn)值換算為終值 P～F（一次支付終值）

　　形象理解：（存款）一次存錢，到期本利合計多少

　　系數(shù)名稱：一次支付終值系數(shù)（F/P，i， n）

　　13.終值換算為現(xiàn)值 F～P （一次支付現(xiàn)值）

　　形象記憶：（存款）已知到期本利合計數(shù)，求最初本金。

　　系數(shù)名稱：一次支付現(xiàn)值系數(shù)（P/F，i， n）