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　　記者手記

　　等待潘總的敢擔當

　　李勝南

　　在soho中山廣場前，我們看到一張張憤怒的臉，付出了勞動，卻拿不到報酬，無以為繼，只得在網上大聲疾呼，引得各方關注。

　　本報關注歲末討薪已有八年，其中很大一部分是建筑從業者討薪。但在soho這件事情中，除了討薪這個大命題，還折射出一個基本道理，無論什么時候，無論什么境地，哪怕別人拍著胸脯讓你造假，你也不能造，這是底線，因為謊言總有被戳穿的那一天。

　　負責銷售的胡大維說，他們的一切操作都有公司相關負責人的口頭授權。可事實上，他知道買家的購房意愿和實力，他知道，想買一套的被忽悠簽了四套的約，他知道，這是在造假;買房子的劉先生知道，自己撐死了就能買兩套，買四套是為了能夠優先選房，為了買到自己想要的那一套房，他也知道，這是在造假。

　　如果按照胡大維的說法，這一切都是因為相關負責人想在開盤當天營造出一派熱銷的局面。說白了，就是賣家和買家合力制造一個肥皂泡。現在，肥皂泡破了，買家被推上被告席，賣家之間分崩離析，討薪的討薪、翻臉的翻臉、不認賬的不認賬。

　　謊言告破，真相水落石出。但是，這個爛攤子總得有人來收拾。潘石屹的老父在他奔赴外鄉時告訴他，沒事別惹事，有事別怕事。

　　我們在等待著潘總的敢擔當。

　　案例二

　　SOHO中國銷售傭金連環套

　　不僅農民工討不到錢，就連知名房產公司的銷售總監也討不到錢。 12月13日，SOHO中國上海分公司銷售部總監胡大維連續發布多條微博，稱公司存在拖欠員工傭金等問題，一時鬧得沸沸揚揚。事實究竟如何，記者前往一探究竟。

　　12月13日，位于中山西路的SOHO中山廣場B座門口人流穿梭，但小陳和他的伙伴卻無法進入這幢他們工作了3個月的大樓，因為12日的一次討傭維權使得他們成為“不受歡迎的人”。望著廣場上的“SOHO”標志，小陳無奈地搖頭：“就是沖著潘總的名聲和這個公正、公平、公開的平臺而來，但他們上海公司的做法讓人心寒。 ”

　　員工無合同傭金被欠

　　雖然小陳和他的伙伴遞給記者的名片上寫的都是SOHO中山廣場銷售經理，但他們只有一部分人簽過有底薪的外派合同，大多數人都是無底薪的。 “我們只拿傭金，但現在就是傭金公司都不發了。”小陳說。

　　胡大維是小陳他們組的銷售總監。他說，雖然他是銷售總監，但他也不是和SOHO簽約的，而是與北京金正東人力資源顧問有限公司簽約，外派到SOHO。 “公司在這個方面非常苛刻，我的一個組50人左右，只有11人簽訂了3個月的外派合同，有1300元的底薪，其他人都是沒有的，只能拿傭金。”胡大維介紹道。然而在記者的采訪中，對于無勞動合同，小陳他們似乎也已經接受了這個事實。 “來的時候，問大家，大家都這樣，中標的項目完成一單傭金就有幾十萬元，因此大家都在拼開單。”

　　在胡大維所在的銷售組里面，有很多銷售人員之前做過房產中介。銷售人員小施坦言，來到SOHO就是看中了這個平臺，和具有誘惑力的傭金。雖然小施做過中介生意，但由于SOHO中山廣場一套單元售價都在上千萬，因此原本的客戶資源基本沒有什么用。“公司就給了一部電話，和很少一部分客戶資源，我們就一個一個打電話，一個一個地找，有時候自己也購買一些客戶資源。”

　　為了開單，拿到傭金，很多銷售人員都是 “朝9晚10”工作。 “一些同伴，一早來公司就帶三個饅頭，早上一個，中午兩個，晚飯回家再吃。一些外地的員工還要靠借錢才能生活。”銷售人員小季說道。但是他們卻仍舊在堅持，因為他們希望能夠實現自己夢想，開單拿傭。

　　但現在銷售組卻遇到了一個問題：一些已完成的銷售，卻無法及時拿到傭金。 “按照公司完成銷售提傭的比例來算，我被欠了近70萬元，我的兩個銷售員被欠50萬元，而據我所知整個銷售團隊被欠了400萬元左右。”胡大維介紹道。由于提傭金是與客戶打款聯系在一起的，公司方給出的停發傭金的理由是胡大維組出現了兩單客戶逾期不付款，并已進入司法程序，目前胡大維這個帶隊銷售總監也被停止工作。

　　客戶違約難道是主因

　　昨晚5點，記者遇到被指逾期不付款客戶劉先生和柴先生，兩位客戶目前都收到了法院的通知。在采訪中，他們卻給了記者另一種說法： “我們才是受害者，我們來買房卻成了被告，你說可氣不可氣?”

　　劉先生是14日上午才趕到上海的，他向記者描述了整個購房經歷。 “在前期看房時，我看中了這里的1509號單元，想用作公司的新辦公地。 7月2號我交了5萬元排號費。”原本以為交了排號費就可以選到中意的單元，但是8月13日開盤的時候， SOHO中山廣場卻推出 “5000萬元大客戶優先選房”的規定，劉先生只想買一套，總價只有1000多萬，他擔心可能選不到自己中意的房源。 “后來胡大維給我一個回復說是先簽四套，先選到中意的房源，然后再通過公司操作，內部更名。胡大維也表示得到了公司負責人的授權，因為一套就上千萬， 3套就3000多萬，胡大維也不敢自作主張。”劉先生回憶道。而胡大維也向記者表示，這種方式是其上海公司負責人授權操作的。