命題點19 《施工合同條件》中可以順延合同工期的情況

　　延誤發放圖紙；

　　延誤移交施工現場；

　　承包商依據工程師提供的錯誤數據導致放線錯誤；

　　不可預見的外界條件；

　　施工中遇到文物和古跡而對施工進度的干擾；

　　非承包商原因檢驗導致施工的延誤；

　　發生變更或合同中實際工程量與計劃工程量出現實質性變化；

　　施工中遇到有經驗的承包商不能合理預見的異常不利氣候條件影響；

　　由于傳染病或政府行為導致工期的延誤；

　　施工中受到業主或其他承包商的干擾；

　　施工涉及有關公共部門原因引起的延誤；

　　業主提前占用工程導致對后續施工的延誤；

　　非承包商原因使竣工檢驗不能按計劃正常進行；

　　后續法規調整引起的延誤；

　　發生不可抗力事件的影響。

　　命題點20 《施工合同條件》中工程變更的概念和范圍

　　1．概 念

　　工程變更，是指施工過程中出現了與簽訂合同時的預計條件不一致的情況，而需要改變原定施工承包范圍內的某些工作內容。工程變更屬于對原合同需進行實質性改動，應由業主和承包商通過協商達成一致后，以補充協議的方式變更。

　　2．范 圍

　　工程師可以根據施工進展的實際情況，在認為必要時就以下幾個方面發布變更指令：

　　（1）對合同中任何工作工程量的改變；

　　（2）任何工作質量或其他特性的變更；

　　（3）工程任何部分標高、位置和尺寸的改變；

　　（4）刪減任何合同約定的工作內容；

　　（5）進行永久工程所必需的任何附加工作、永久設備、材料供應或其他服務，包括任何聯合竣工檢驗、鉆孔和其他檢驗以及勘察工作；

　　（6）改變原定的施工順序或時間安排。

　　命題點21 《施工合同條件》中工程變更的程序

　　頒發工程接收證書前的任何時間，工程師可以通過發布變更指示或以要求承包商遞交建議書的任何一種方式提出變更。

　　（1）指示變更。工程師在業主授權范圍內根據施工現場的實際情況，在確屬需要時有權發布變更指示。指示的內容應包括詳細的變更內容、變更工程量、變更項目的施工技術要求和有關部門文件圖紙，以及變更處理的原則。

　　（2）要求承包商遞交建議書后再確定的變更。其程序為：

　　1）工程師將計劃變更事項通知承包商，并要求他遞交實施變更的建議書。

　　2）承包商應盡快予以答復。

　　3）工程師作出是否變更的決定，盡快通知承包商說明批準與否或提出意見。

　　4）承包商在等待答復期間，不應延誤任何工作。

　　5）工程師發出每一項實施變更的指示，應要求承包商記錄支出的費用。

　　6）承包商提出的變更建議書，只是作為工程師決定是否實施變更的參考。除了工程師做出指示或批準以總價方式支付的情況外，每一項變更應依據計量工程量進行估價和支付。