2012年國家公務員考試法律常識習題(5)
來源：育路教育網發布時間：2012-06-21 [an error occurred while processing this directive]
公務員輔導咨詢
匯集公務員培訓權威機構，權威解答公務員考試相關問題
國家公務員考試法律常識
哪些公用建筑面積可以分攤
整幢樓的以下公用面積可以分攤:①大堂,公共門廳,走廊,過道,公用廁所,電(樓)梯前廳,樓梯間,電梯井,電梯機房,垃圾道,管道井,消防控制室,水泵房,水箱間,冷凍機房,消防通道,變(配)電室,煤氣調壓室,衛星電視接收機房,空調機房,熱水鍋爐房,電梯工休息室,值班警衛室,物業管理用房等以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房.②套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半.③計算建筑面積的房屋,層高(高度)均應在 2.20米以上(含2.20米,以下同).
參考法規: 《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則(試行)》.
國家公務員考試法律常識
哪些公用建筑面積不能分攤
①倉庫,機動車庫,非機動車庫,車道,供暖鍋爐房,作為人防工程的地下室,單獨具備使用功能的獨立使用空間.②售房單位自營,自用的房屋.③為多幢房屋服務的警衛室,管理(包括物業管理)用房.
參考法條:《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規則(試行)》第九條
【責任編輯：育路編輯 糾錯】
