2012年國家公務員考試法律常識習題(19)
來源：育路教育網發布時間：2012-06-21 [an error occurred while processing this directive]
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國家公務員考試法律常識
"不交費就不給鑰匙"合法嗎
有些購房者在收房時會遇到這種情況,開發商要求購房者在領鑰匙之前還要交一些雜七雜八的費用,否則就不給辦理入住手續.購房者要清楚,有些費用不是由開發商來收取的.①契稅:契稅是在辦理房屋交易時由購房者向稅務機關繳納的.如果購房者沒有委托開發商代辦,開發商就不能代為收取.②公共維修基金:此項基金只能用于住宅共用部位,共用設施設備保修期滿后的大修,更新,改造,一般由開發商代收,但是開發商把交納公共維修基金作為交付房屋的條件是沒有法律依據的. ③面積測繪費收取原則為"誰委托,誰付費",購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務,費用應由開發商交納.
國家公務員考試法律常識
辦理了入住手續,房子就是你的了嗎
不是.只有經過登記以后,取得了個人的《房屋所有權證》的房子才真正屬于自己,而且這種權利受到法律的保護.
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