2012年政法干警考試民法學復習指導(14)
來源：育路教育網發布時間：2012-08-27 [an error occurred while processing this directive]
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(5))最高額抵押
【擔保法】第六十一條 最高額抵押的主合同債權不得轉讓。
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》
81、最高額抵押權所擔保的債權范圍，不包括抵押物因財產保全或者執行程序被查封后或債務人、抵押人破產后發生的債權。
82、當事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進行變更，以其變更對抗順序在后的抵押權人的，人民法院不予支持。
83、最高額抵押權所擔保的不特定債權，在特定后，債權已屆清償期的，最高額抵押權人可以根據普通抵押權的規定行使其抵押權。
抵押權人實現最高額抵押權時，如果實際發生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優先受償的效力;如果實際發生的債權余額低于最高限額的，以實際發生的債權余額為限對抵押物優先受償。
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