2013年房產經紀人考試制度與政策第三章考點（2）

　　例題2：下列關于我國土地所有制的表述中，錯誤的有( )。(2007年房地產經紀人制度試題)

　　A.我國實行土地的社會主義公有制

　　B.國有土地所有權由土地管理部門代表國家行使

　　C.城市市區的土地屬于國家所有

　　D.農村宅基地屬于建房的村民所有

　　E.森林、山嶺、草原都屬于國家所有

　　答案：BDE

　　解析：《土地管理法》第二條規定："全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。"《憲法》第十條規定："農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。"第九條規定："礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。"

　　例題3：下列關于中國現行土地所有制的表述中，不正確的是( )。(2005年房地產經紀人制度試題)

　　A.全部土地屬于公有

　　B.城市市區的土地屬于國家所有

　　C.城市郊區的土地全部屬于集體所有

　　D.農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有

　　答案：C

　　例題4：《憲法》規定，屬于集體所有的土地是( )。(2007年房地產經紀人制度試題)

　　A.國家依法征收的土地

　　B.農村集體經濟組織成員全部轉為城鎮居民后，原屬于其成員集體所有的土地

　　C.宅基地、自留地、自留山

　　D.城市郊區土地

　　答案：C

　　解析：《憲法》第十條規定："農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。"

　　例題5：法律規定可以屬于集體所有的自然資源有( )。(2007年房地產估價師制度試題)

　　A.森林 B.礦藏 C.水流 D.山嶺 E.荒地

　　答案：ADE

　　解析：《憲法》第九條規定："礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。《物權法》第四十六條規定，礦藏、水流、海域屬于國家所有。

　　例題6：根據《憲法》，下列自然資源既有可能屬于國有又有可能屬于集體所有的有( )。(2006年房地產估價師制度試題)

　　A.礦藏、森林、草原 B.水流、山嶺、灘涂

　　C.森林、山嶺、荒地 D.森林、水流、荒地

　　E.草原、灘涂、荒地

　　答案：CE

　　解析：《憲法》第九條規定："礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有;由法律規定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。"