2010年房產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析（19）

例題 從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于()所有。
　
A．房地產(chǎn)開發(fā)單位
B．公有住房售房單位
C．購房者
D．直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門

標(biāo)準(zhǔn)答案：b
解析：從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于公有住房售房單位所有。

例題 按照最新政策，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌�建筑安裝工程每平方米造價的()。

A．2％至3％
B．2％至5％
C．5％至8％
D．5％至10％

標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：商品住宅的業(yè)主．非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌�建筑安裝工程每平方米造價的5％至8％。