2010年房估師經營與管理輔導：建筑物折舊的求取方法

　　（1）年限法

　　1）利用年限法求取建筑物的折舊時，建筑物的壽命應為經濟壽命，年齡應為有效年齡，剩余壽命應為剩余經濟壽命。   .

　　2）直線法：它假設在建筑物的經濟壽命期間每年的折舊額相等。

　　3）成新折扣法：以建筑物的重新購建價格乘以該成新率來直接求取建筑物的現值。成新折扣法比較粗略，主要用于初步估價，或者同時需要對大量建筑物進行估價的場合，尤其是大范圍的建筑物現值摸底調查。 

　　（2）市場提取法

　　（3）分解法

　　分解法是求取建筑物折舊最復雜、最詳細的衡量折舊的方法。