2010年房地產估價師制度與政策精選試題（6）

1、自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90m2以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發建設總面積的（　）以上。
A．60％　　
B．70％　　
C．80％　　
D．90％
答案：B

2、1998年7月3日發布《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發[1998]23號），宣布從（　）開始，全國城鎮停止住房實物分配，實行住房分配貨幣化。
A．1998年上半年　
B．1998年下半年　
C．1999年上半年
D．1999年下半年
答案：B

3、征收集體土地，地上附著物和青苗補償費應當歸（　）所有。
A．縣級以上人民政府土地管理部門　　
B．鄉（鎮）人民政府
C．農村集體經濟組織　　
D．地上附著物和青苗的所有者
答案：D

4、目前，A省w村集體經濟組織人均耕地面積2畝，因建設現征收w村集體經濟組織的耕地面積10畝，該耕地近3年平均年產值為1000元/畝。下列關于征收該耕地的表述中，不正確的是（　）。
A．征收該耕地，需要安置的農業人口數為6人
B．該耕地的土地補償費最少為6萬元
C．該耕地的土地補償費最高為10萬元
D．征收該耕地需要報A省人民政府審批
答案：A

5、城市房屋拆遷評估價格的確定，不考慮被拆遷房屋的（　）。
A．區位　　
B．用途　　
C．搬遷補助費　　
D．建筑面積
答案：C