公務(wù)員考試培訓(xùn)網(wǎng)

1、保證

    不得為保證人:以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體，企業(yè) 分支機構(gòu)、職能部門，不得為保證人；國家機關(guān)不得為保證人（轉(zhuǎn)貸款除外）； 企業(yè)法人分支有法人書面授權(quán)的，可為保證人；
保證人責任：一般保證：保證人有“先訴抗辯權(quán)” ；連帶責任保證：保證人無“先訴抗辯權(quán)” 未約定或約定不明的：按連帶責任保證承擔保證責任；未明確約定：保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起6個月
保證責任 ：代償責任；賠償責任

三、抵押：
    抵押物 （廠房） ：1、抵押物必須是法律規(guī)定可以用于抵押的財產(chǎn)（債務(wù)人或者第三人的財產(chǎn)）； 2、抵押物可以“重復(fù)抵押”，但是不得“多重抵押”； 3、抵押物不轉(zhuǎn)移占有，抵押期間抵押人依然可以占有、使用、收益（轉(zhuǎn)讓受限制）； 4、抵押物落入他人之手的，抵押權(quán)人有優(yōu)先追及權(quán)； 5、有的財產(chǎn)必須同時抵押：土地使用權(quán)和房屋。
抵押合同的有關(guān)規(guī)定：
1、形式：書面
2、范圍：同保證
3、生效： A、登記生效主義：法律規(guī)定需要辦理抵押物登記的財產(chǎn)作抵押的，應(yīng)向有關(guān)部門登記，抵押合同自登記之日起生效； B、登記對抗主義：除法律規(guī)定必須登記的財產(chǎn)外，抵押合同自簽訂之日起生效。 4、登記手續(xù)：必須提供下列文件或復(fù)印件 A、主合同和抵押合同； B、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證書
抵押物的轉(zhuǎn)讓： A、通知債權(quán)人，否則無效； B、告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)登記的情況，否則無效；C、轉(zhuǎn)讓價格明顯低于價值的，應(yīng)提供擔保，否則不得轉(zhuǎn)讓。
抵押權(quán)的消滅： A、主合同履行完畢； 　B、抵押物滅失。
三、 質(zhì)押：
1、形式：質(zhì)押合同必須采用書面形式
2、種類：動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押
3、出質(zhì)人：債務(wù)人或第三人
4、質(zhì)物： A、動產(chǎn)質(zhì)押：動產(chǎn) B、權(quán)利質(zhì)押： 匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單；股份、股票； 商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)

5、生效： A、動產(chǎn)——移交占有時； B、匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單——權(quán)利憑證交付之日起； C、股票、商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)——登記之日起； D、股份——經(jīng)全體股東過半數(shù)同意，并記載于股東名冊之日起；
四、留置
　　1、只在少數(shù)合同中適用(保管\運輸\加工承攬\行紀合同)：一方當事人基于一個有效合同事先占有對方的財產(chǎn)；
　　2、無須約定，自動適用；
　　3、當事人可以在合同中約定排除留置權(quán)；
　　4、特別規(guī)定：A、約定留置權(quán)的期限為2個月；B、未約定期限的，應(yīng)在2個月以上。
五、定金
　　1、交付定金的人：支付價款的一方
　　2、形式：書面
　　3、生效：實際交付（否則定金條款無效，但主合同有效）
　　4、數(shù)額：不得超過主合同標的的20%。