2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策考前練習(xí)（44）

1．監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績分為（　）級。
　　A．一
　　B．二
　　C．甲
　　D．乙
　　E．丙

　　2．工程竣工的驗收工作，由（　）負(fù)責(zé)組織實施。
　　A．施工單位
　　B．監(jiān)理單位
　　C．建設(shè)單位
　　D．建設(shè)主管部門

　　3．不同的估價目的將影響估價結(jié)果是因為（　）。
　　A．估價對象的范圍可能不同
　　B．估價時點可能不同
　　C．評估的價值類型可能不同
　　D．估價依據(jù)可能不同
　　E．估價應(yīng)考慮的因素可能不同，甚至估價方法也可能不同

　　4．房地產(chǎn)的市場價值在滿足（　）條件時才能形成。
　　A．交易雙方是自愿地進(jìn)行交易的
　　B．交易雙方是出于利己動機(jī)進(jìn)行交易的
　　C．交易雙方是精明、謹(jǐn)慎行事的，并且了解交易對象、知曉市場行情
　　D．交易雙方有較充裕的時間進(jìn)行交易
　　E．不存在買者因特殊興趣而給予附加出價

　　5．房地產(chǎn)估價原則包括（　）。
　　A．獨立
　　B．客觀
　　C．公正
　　D．守法
　　E．自律