2011年房估師經營與管理考試模擬試題精選（32）

    育路教育網小編特為大家整理了一套2011年房估師經營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.通常承租人入住寫字樓前裝修中的某些標準化裝修項目的費用由（ B）支付。

    A.承租人

    B.業主

    C.承租人和業主共同

    D.物業管理公司

    2.房地產市場營銷工作中進行廣告與宣傳的主要目的，是通過該項工作讓（A ）的客戶認識所營銷的物業。

    A.潛在

    B.過去

    C.現在

    D.未來

    3.某市2008年新開工的房屋建筑面積為90萬m2，2007年末完工轉入2008年繼續施工的房屋建筑面積為30萬m2，2008年竣工的房屋建筑面積為60m2.那么，該市房屋的平均建設周期為（ C）年。

    A.1.2

    B.1.5

    C.2

    D.3

    4.某開發商以500萬元的價格取得一片地塊的使用權，目前在該地塊中已投入了建設資金500萬元，預計項目建設投資總額為1800萬元，則該項目（D ）。即可獲得政府房地產管理部門頒發的預售許可證。

    A.還需投入50萬元建設資金

    B.還需投入450萬元建設資金

    C.還需投入800萬元建設資金

    D.在此情況下

    5.（ D）是判斷項目盈利能力的重要技術經濟指標，是指房地產置業投資中，每年所獲得的凈收益與投資者初始投入的權益資本的比率。

    A.投資利潤率

    B.銷售利潤率

    C.資本金利潤率

    D.投資回報率