2011年房估師經營與管理考試模擬試題精選（39）

    育路教育網小編特為大家整理了一套2011年房估師經營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    6.在進行計劃管理中，利用（ C）可以表示各項工作的相互關系和制約關系，通過計算可確定計劃中的關鍵工作和關鍵線路。

    A.控制圖

    B.因果分析圖

    C.網絡圖

    D.橫道圖

    7.商業經營失敗的最大原因是低于預期的（A　）水平。

    A.資本回報

    B.出租率

    C.租戶經營收入

    D.營業收入

    8.已知某房地產投資項目的購買投資為4500萬元，流動資金為500萬元。如果投資者投入的權益資本為1500萬元，經營期內年平均利潤總額為650萬元、年平均稅后利潤為500萬元。試計算該投資項目的資本金利潤率為（B　）。

    A.13.0%

    B.43.3%

    C.33.3%

    D.23.3%

    9.下列投資行為中，屬于房地產間接投資的是（A ）。

    A.購買房地產公司股票

    B.購買土地使用權

    C.購買新建商品住房

    D.購買存量商品住房

    10.下列物業中，屬于特殊物業的是（ B）。

    A.在建工程

    B.車站

    C.購物中心

    D.科技產業園區