2012年監(jiān)理師《投資控制》第三章重點解析（3）

　　4. 工程量清單計價的方法

　　（1）基本過程

　　包括清單的編制；清單的應用。

　　（2）計價方法

　　工程造價的計算，屬于一個逐級匯總的過程：公式3-1～公式3-5（分部分項工程費、措施項目費和其他項目費等的計價屬于其中的關鍵）。

　　①分部分項工程費的計算。包括工程凈量的計算；人、材、機數(shù)量的測算；市場調查與詢價；計算分項工程的直接工程費單價；計算綜合單價等5步。

　　②措施項目費的計算，應根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設計，參照規(guī)范規(guī)定的綜合單價組成來確定（如果可能）；其余的措施項目可以“項”為單位的方式計價，并包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。

　　安全文明施工費用不得作為競爭性費用。

　　③其他項目費用的計算。暫列金額和暫估價由招標人按估算金額確定；計日工和總承包服務費由投標人根據(jù)招標人提出的要求，按估算的費用確定。

　　④規(guī)費和稅金的計算。具體計算規(guī)費時，一般按國家及有關部門規(guī)定的計算公式和費率標準進行計算；計算稅金時，按納稅地點選擇相應的稅率。

　　不得作為競爭性費用。

　　⑤風險費用的計算。風險的內容與范圍——報價！

　　顯然，對于一套完備的工程量清單而言，分部分項工程工程量清單及其計價表應在投標總價中占有絕對的份額，也是工程量清單及計價的重點。而且，計價規(guī)范的實施并不意味著傳統(tǒng)的定額（預算）計價方式已經廢止。

　　如果出現(xiàn)報出的清單中沒有列項，且施工中又必須發(fā)生的項目，業(yè)主有權認為，其已經綜合考慮在分部分項工程量清單的綜合單價中，投標人不得以任何借口提出索賠與調整。