第二章 房地產(chǎn)市場與市場運(yùn)行 1. 房地產(chǎn)市場體系包括 交與交易當(dāng)事人－主體 作為交易對(duì)象的房地產(chǎn)資產(chǎn)－客體 交易制度－制度 交易組織機(jī)構(gòu)等－組織 2. 房地產(chǎn)市場的運(yùn)行環(huán)境（八類，三基本因素） 社會(huì)環(huán)境﹡ 政治環(huán)境﹡ 經(jīng)濟(jì)環(huán)境﹡ 金融環(huán)境 法律制度環(huán)境 技術(shù)環(huán)境 資源環(huán)境 國際環(huán)境 3. 區(qū)別社會(huì)因素和經(jīng)濟(jì)因素
4.房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu) 總量結(jié)構(gòu)－總量（開發(fā)與銷售總量，供給與需求總量） 區(qū)域結(jié)構(gòu)－不同地區(qū) 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)－不同產(chǎn)品 供求結(jié)構(gòu)－同一物業(yè)類型不同檔次的供求關(guān)系（供給檔次與需求之間的關(guān)系） 投資結(jié)構(gòu)－不同投資目的和方式 租買結(jié)構(gòu)－租賃和購買的比例關(guān)系 |
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