2011年房估師考試制度與政策自測(cè)題8

　　1、設(shè)有抵押權(quán)的房屋被拆遷時(shí)，如果能解除抵押合同的，補(bǔ)償款付給被拆遷人，付款前不必經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　2、項(xiàng)目投資目標(biāo)的控制是使該項(xiàng)目的實(shí)際投資小于或等于該項(xiàng)目的計(jì)劃投資(業(yè)主所確定的投資目標(biāo)值)。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　3、（　 ）宣告了中國社會(huì)主義房地產(chǎn)市場(chǎng)的誕生。
　　A．《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的決議》
　　B．《全國基本建設(shè)會(huì)議匯報(bào)提綱》
　　C．《沿著有中國特色的社會(huì)主義道路前進(jìn)》
　　D．《關(guān)于建立房地產(chǎn)及土地市場(chǎng)的決議》

　　4、國家所有土地的所有權(quán)由（　 ）代表國家行使。
　　A．國務(wù)院
　　B．省級(jí)人民政府
　　C．城市人民政府
　　D．房地產(chǎn)居間介紹

　　5、房地產(chǎn)估價(jià)員的考試、認(rèn)證工作由（　 ）負(fù)責(zé)。
　　A．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和人事主管部門
　　B．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門
　　C．省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市人事主管部門
　　D．省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門和直轄市房地產(chǎn)行政主管部門

　　6、國務(wù)院決定禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　7、中國房地產(chǎn)的法律主要有四部：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　8、城市詳細(xì)規(guī)劃分為（　 ）。
　　A．控制性詳細(xì)規(guī)劃
　　B．修建性詳細(xì)規(guī)劃
　　C．分區(qū)規(guī)劃
　　D．短期規(guī)劃
　　E．長(zhǎng)期規(guī)劃

　　9、權(quán)屬登記費(fèi)用一般包括（　 ）。
　　A．登記費(fèi)
　　B．權(quán)證工本費(fèi)
　　C．勘丈費(fèi)
　　D．審批費(fèi)
　　E．監(jiān)理費(fèi)

　　10、委托方應(yīng)當(dāng)將工程勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)通過競(jìng)選委托或給具有相應(yīng)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書的承接方。（　 ）
　　A．對(duì)
　　B．錯(cuò)

　　參考答案：
　　1、B   2、A   3、C   4、A    5、D    6、A   7、B   8、AB   9、AB   10、B