2012年房地產估價師制度與政策權威卷及答案(第六套)

    查看：2012年房地產估價師制度與政策命題權威試卷匯總

一、單項選擇題(40題，每題0.5分。每題的備選擇答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)
1．《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，居住用地的出讓最高年限為（　　）年。
A．40
B．50
C．60
D．70

2．未按建設用地批準書和土地使用權出讓合同規定的期限動工開發建設的用地單位，連續2 年以上未使用的，經原批準機關批準，由（　　）無償收回土地使用權并予以公告。
A．鄉級以上政府
B．縣級以上人民政府
C．市級以上人民政府
D．省級以上人民政府

3．土地用途管制的核心是（　　）。
A．保護耕地
B．實行土地登記制度
C．實行土地有償有限期使用制度
D．不能隨意改變農用地的用途

4．土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于期滿前（　　）年向土地管理部門提出申請，經批準續期的，應當重新簽訂土地使用出讓合同，按規定支付地價款并更換土地權屬證件。
A．4
B．3
C．2
D．1

5．任何單位和個人需要拆除房屋，必須持有國家規定的批準文件等，向房屋拆遷主管部門提出申請，經批準并發給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。下列不能發房屋拆遷許可證的部門是（　　）。
A．國務院
B．省級人民政府
C．市級人民政府
D．鄉級人民政府

6．若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起（　　）日內向人民法院起訴。
A．15
B．20
C．30
D．60

7．拆遷管理部門批準拆遷的同時，還應將批準決定及有關事項通知拆除房屋所在地的（　　）。
A．鄉人民政府
B．縣人民政府
C．拆遷管理部門
D．公安部門

8．新設立的房地產開發企業，應當白領取營業執照之日起（　　）日內，持有關文件到登記機關所在地的房地產開發主管部門備案。
A．7
B．15
C．30
D．60

9．在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設備的安裝以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當向（　　）申請領取施工許可證。
A．工程所在地的縣級人民政府
B．工程所在地的縣級人民政府建設行政主管部門
C．工程所在地的縣級以上人民政府
D．工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門

10．為加強建設工程勘察設計市場管理，規范建設工程勘察設計市場行為，保證建設工程勘察設計質量，維護市場各方當事人的合法權益，建設部于1999年1月發布（　　）。
A．《建設工程勘察設計管理條例》
B．《建設工程勘察設計人員管理規定》
C．《建設工程勘察設計市場管理規定》
D．《建設工程勘察設計市場經濟秩序若干管理細則》