2012年房地產(chǎn)估價師制度與政策權(quán)威卷及答案(第六套)(4)

31．在房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務中，目前沒有（　　）職業(yè)責任保險。
A．工程師責任
B．注冊會計師
C．開發(fā)商
D．律師

32．普通股不能享有的權(quán)力是（　　）。
A．參加股東大會的權(quán)利
B．參加表決的權(quán)利
C．總股控制的權(quán)利
D．股票轉(zhuǎn)讓權(quán)

33．房地產(chǎn)拍賣登記需提交的資料中不包括（　　）。
A．申請書
B．登記表
C．房地產(chǎn)權(quán)證
D．拍賣公告

34．下列不屬于房地產(chǎn)拍賣特征的是（　　）。
A．房地產(chǎn)拍賣數(shù)量多，價值高
B．房地產(chǎn)拍賣的時間短
C．房地產(chǎn)拍賣法律性強
D．拍賣結(jié)束后續(xù)工作多

35．對時點指標特點敘述不正確的是（　　）。
A．只能間斷計數(shù)
B．各時點指標不可以直接累加
C．每個時點指標值的大小與時間長短無關(guān)
D．計數(shù)的準確率低

36．不屬于財務分析目的的是（　　）。
A．評價企業(yè)的償債能力
B．評價企業(yè)的資產(chǎn)管理水平
C．評價企業(yè)的獲利能力
D．評價企業(yè)過去的缺點

37．不屬于確定城市規(guī)模的意義是（　　）。
A．綜合平衡法
B．區(qū)域分配法
C．環(huán)境容量法
D．線性階段法

38．不屬于通風施工圖紙類別的是（　　）。
A．平面圖
B．剖面圖
C．系統(tǒng)圖
D．分部圖

39．某建設(shè)項目建設(shè)期3年，各年計劃投資額分別為：第一年3 600萬元，第二年4800萬元和第三年3800元，年均價格上漲率為5%，該項目建設(shè)期間漲價預備費為 （　　）萬元。
A．1570.975
B．1370.975
C．1270.975
D．1070.975

40．下列不符合工程建設(shè)定額特點的是（　　）。
A．穩(wěn)定性
B．系統(tǒng)性
C．統(tǒng)一性
D．權(quán)威性