2010年房地產(chǎn)基本制度與政策考點及例題解析20

三、房地產(chǎn)交易的管理機構及其職責（了解）

　　房地產(chǎn)交易的管理機構主要是指由國家設立的從事房地產(chǎn)交易管理的職能部門及其授權的機構。包括國務院建設行政主管部門即建設部，省級建設行政主管部門即各省、自治區(qū)建設廳和直轄市房地產(chǎn)管理局，各市、縣房地產(chǎn)管理部門以及房地產(chǎn)管理部門授權的房地產(chǎn)交易管理所（房地產(chǎn)市場管理處、房地產(chǎn)交易中心等）

　　房地產(chǎn)交易管理機構的職責是；

　　（1）對房地產(chǎn)交易、經(jīng)營等活動進行指導和監(jiān)督，查處違法行為，維護當事人的合法權益；

　　（2）辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)；

　　（3）協(xié)助財政、稅務部門征收與房地產(chǎn)交易有關的稅費；

　　（4）為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務；

　　（5）為建立房地產(chǎn)市場預警預報體系、為政府或其授權的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價格，為政府宏觀決策和正確引導市場發(fā)展服務。

　　例題：房地產(chǎn)交易管理機構的主要任務是（ ）

　　A.開展房地產(chǎn)股票活動指導和監(jiān)督

　　B.辦理房地產(chǎn)交易登記、鑒證等手續(xù)

　　C.協(xié)助財政、稅務部門征收與房地產(chǎn)交易有關的稅費

　　D.為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議，交流信息，展示行情等各種服務

　　E.為建立房地產(chǎn)市場預警預報體系、為政府或其授權的部門公布各類房屋的房地產(chǎn)市場價格

　　答案：BCDE

　　解析：“開展房地產(chǎn)股票活動指導和監(jiān)督”。不是房地產(chǎn)交易管理機構的主要任務。