2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策考前練習(xí)（52）

1．在物業(yè)管理的策劃階段中，建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂（　）。
　　A．《物業(yè)服務(wù)合同》
　　B．《物業(yè)管理合同》
　　C．《前期物業(yè)服務(wù)合同》
　　D．《后期物業(yè)服務(wù)合同》

　　2．按照規(guī)定，新建現(xiàn)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前（　）日完成選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　3．按照規(guī)定，預(yù)售商品房項目應(yīng)當(dāng)在（　）之前完成選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 　
　　A．取得《土地使用證》
　　B．取得《施工許可證》
　　C．取得《商品房預(yù)售許可證》
　　D．取得《房屋所有權(quán)證》

　　4．物業(yè)管理的日常綜合服務(wù)與管理是指（　）并簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在實施物業(yè)管理中所做的各項工作。　
　　A．政府職能管理部門與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
　　B．房地產(chǎn)開發(fā)商與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
　　C．業(yè)主大會選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
　　D．業(yè)主委員會與選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)