2011年房產經紀人房產經紀概論之房地產經紀機構（6）

    為了迎接2011年房產經紀人考試，育路教育網小編特為大家整理了房產經紀人房產經紀概論之房地產經紀機構，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    其他房地產經紀機構

    除以上類型的房地產經紀機構外，隨著產業分化與融合的不斷發展，中國房地產市場上也出現了一些邊緣性的房地產經紀機構（它們的名稱中常常并沒有“房地產經紀”的字樣），它們往往是其他行業滲入房地產經紀行業，或房地產經紀行業與其他行業結合后的產物，如：物業服務企業涉足房地產經紀業而形成的管理型房地產經紀機構，目前主要在辦公樓市場上從事辦公樓的管理、租賃代理；由大型商業企業分孽出的商業物業服務企業，同時也在經營商業物業的代理租賃業務；由互聯網企業與房地產經紀企業聯合而形成的房地產網絡經紀企業。這些都反映出房地產經紀企業的業態已出現多樣化的演變跡象。

    例題：房地產經紀機構在領取工商營業執照后的30日內，應當持營業執照、章程、注冊房地產經紀人員情況等書面材料到登記機構所在地的市、縣人民政府（ ）或其委托的機構備案，領取備案證明。

    A.城市規劃部門

    B. 工商行政管理部門

    C.土地管理部門

    D. 房地產行政管理部門

    答案：D

    分析：房地產經紀機構在領取工商營業執照后的30日內，應當持營業執照、章程、注冊房地產經紀人員情況等書面材料到登記機構所在地的市、縣人民政府房地產行政管理部門或其委托的機構備案，領取備案證明

    例題：下列屬于房地產經紀公司出資人出資形式的有： （ ）。

    A.貨幣資本 B. 實物

    C. 工業產權 D. 非專利技術

    E.土地所有權

    答案：ABCD

    分析：出資形式可以是貨幣資本也可以是實物、工業產權、非專利技術、土地使用權作價出資。

    例題：這類機構同時經營存量房經紀業務、新建商品房經紀業務，以及房地產咨詢、顧問、策劃等多種業務是（ ）的基本特點。

    A.存量房經紀業務為主的房地產經紀機構

    B. 綜合性房地產經紀機構

    C. 新建商品房經紀業務為主的房地產經紀機構

    D. 策劃、顧問業務為主的房地產經紀機構

    答案：B

    分析：綜合性房地產經紀機構這類機構同時經營存量房經紀業務、新建商品房經紀業務，以及房地產咨詢、顧問、策劃等多種業務。