6.投資可按以下（ ）角度分類。 A.短期投資和長期投資 B.實物投資和金融投資 C.商品房投資和土地開發投資 D.直接投資和間接投資 E.固定資產投資與流動資產投資 7.按照風險大小和收益水平高低，通常將房地產投資劃分為（ ）幾種類型。 A.收益型 B.收益貶值型 C.收益加增值型 D.機會型 E.保本型 8.預期資本價值和現實資本價值之間的差異即資本價值的風險，資本價值的風險表現有（ ）幾種情況。 A.房地產投資項目的實際收益現金流未達到預期目標要求，運營費用和報酬率不發生變化 B.物業實際運營費用支出超過預期運營費用，實際收益現金流與預期收益現金流一樣，報酬率不發生變化 C.收益和運營費用都不發生變化，報酬率升高了 D.收益和運營費用都不發生變化，報酬率降低了 E.收益和運營費用都不發生變化，報酬率不升不降 9.房地產具有（ ）特性。 A.壽命周期長 B.不可移動性 C.異質性 D.弱流動性 E.適應性 10.在下列房地產投資行為中，體現房地產置業投資特點的有（ ）。 A.買地一建房一賣房 B.買房一經營 C.買房一出租一轉售 D.買房一出租 E.買地一開發一轉讓
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