6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅征繳規(guī)定 預(yù)售時，用預(yù)售收入乘以預(yù)計計稅毛利率分季或月計算出當(dāng)期毛利額，扣除相關(guān)期間費(fèi)用和營業(yè)稅費(fèi)后計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。 預(yù)計計稅毛利率 位于省級行政區(qū)政府所在地的城區(qū)和郊區(qū)的，不低于20% 位于地級市城區(qū)和郊區(qū)的，不低于15% 位于其他地區(qū)的，不低于10% 完工后，計算出實(shí)際銷售收入的毛利額，減去以上累計的預(yù)售收入毛利額，兩者之差，計入完工年度應(yīng)納稅所得額 申報納稅時，開發(fā)企業(yè)應(yīng)出具有關(guān)機(jī)構(gòu)的稅務(wù)鑒定報告 7.房地產(chǎn)投資效果的表現(xiàn)形式
投資回收 投資者對其投入資本的回收 收回本金 投資回報 是投資者所投入的資本所得的報酬 付息或獲利潤 兩者區(qū)別 投資回收通常是用提取折舊的方式獲得，而投資回報則表現(xiàn)為投資者所得的或期望獲得的收益率或利息率 對房地產(chǎn)開發(fā)投資來說，投資回報主要指總開發(fā)成本的回收，投資回報則主要表現(xiàn)為開發(fā)利潤 |
| 輔導(dǎo)科目 | 精講班 |
考題預(yù)測班 |
模考試題班 |
講師 |
在線購買 |
|||
| 課時 | 試聽 | 課時 | 試聽 | 課時 | 試聽 | |||
| ·《房地產(chǎn)基本制度與政策》 | 66 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 黑敬祥 |
 |
| ·《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| ·《房地產(chǎn)估價理論與方法》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| ·《房地產(chǎn)估價案例與分析》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| 房地產(chǎn)估價師論壇熱貼: |
【責(zé)任編輯：育路編輯 糾錯】 |
|
報考直通車 |
 |
| 考試時間：2010年10月16、17日。 |
|
| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管 |
| ·07年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| · 05年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》考 |
