第八章 房地產開發項目可行性研究 1. 可行性研究的工作階段（四個階段） 投資機會研究 一般投資機會研究 地區研究 部門研究 以利用資源為基礎的研究 特定項目的投資機會研究 初步可行性研究 詳細可行性研究 項目評估與決策 2.可行性研究階段的精度與費用
3. 可行性研究中選擇基礎參數（四類參數） 時間類參數 各種期限 超始時間以及持續時間 經濟評價工作的計算周期 融資相關參數 開發貸款的利率 資本金入比例或財務杠桿比率 預售收入用于后續開發建設投資的比例 收益相關參數 出租率或空置率 運營成本占毛租金收入比率 評價標準類指標 基準收益率 目標成本利潤率 目標投資利潤率 目標投資回報率 |
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【責任編輯：育路編輯 糾錯】 |
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