1、 ()不影響建筑物的現值。
A、結構
B、建造年代
C、原始造價
D、裝修
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09年土地估價理論與方法內部試題(十四)

作者:   發布時間:2009-02-12 16:29:04  來源:
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單選題: 
1、 ()不影響建筑物的現值。
A、結構
B、建造年代
C、原始造價
D、裝修  
標準答案:c 

2、 在實際評估過程中,根據合法原則,在確定土地附著物屬于補償的范圍后,直接套用政府的補償標準進行評估,是()。
A、比較法
B、補償標準法
C、成本法
D、收益補償法  
標準答案:b 

3、 商譽評估理解不正確的是()
A、商譽不能離開企業而單獨存在,可與企業可確指的資產分開出售。
B、商譽是多項因素作用形成的結果,但形成商譽的個別因素,不能以任何方法單獨計價。
C、商譽本身不是一項單獨的、能產生效益的無形資產,而只是超過企業可確指的各單項資產價值之和的價值。
D、商譽是企業長期積累起來的一項價值  
標準答案:a 

4、 自2006年度起全國土地估價師資格考試原則上每年舉行一次,報考人員考試合格成績在連續()個考試年度內滾動有效。
A、2  
B、3  
C、4  
D、5  
標準答案:b 

5、 因受勞動教養、刑事處罰,自處罰執行完畢之日起不滿()年的,不予辦理土地估價師注冊手續。
A、2  
B、3  
C、4  
D、5  
標準答案:b

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【責任編輯:趙桂萍  糾錯
報考直通車
 
考試時間:2009年10月18、19日。
考試內容:房地產基本制度與政策、房地產估價理論與實務、房地產經營與管理、房地產估價案例與分析。
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