2010年房估師經營與管理輔導：零售輻射區域分析

零售商業輻射區域分析

（1）概念商業輻射區域是指某一零售商業物業的主要消費者的分布范圍。商業輻射區域分為三個部分：主要區域、次要區域和邊界區域。

（2）特色零售商業物業的經營特色，在吸引潛在的顧客方面也發揮著重要的作用，尤其是對市級購物中心而言。

（3）位置在商業輻射區域內，各商場間位置的優劣，主要取決于消費者到達該地點是否方便，即物業的易接近性或交通通達程度。

（4）停車停車的方便越來越為消費者所重視。