1、 下列權利中，不屬于土地使用權的是（ ）。A．建設用地使用權B．宅基地使用權C．土地承包經營權D．地役權 標準答案：d 2、 某宗土地面積為2000㎡，城市規劃規定的限制指標為：容積率3，建筑密度30%。在單位建筑面積所獲得的利潤相同的條件下，下列建設方案中最可行、經濟合理的是（ ）。A．建筑物地面一層建筑面積為800㎡，總建筑面積為5000㎡B．建筑物地面一層建筑面積為1400㎡，總建筑面積為5000㎡C．建筑物地面一層建筑面積為600㎡，總建筑面積為5500㎡D．建筑物地面一層建筑面積為600㎡，總建筑面積為2500㎡ 標準答案：c 解析：建筑密度＝建筑基底總面積/建筑用地面積建筑基底總面積＝30%×2000＝600㎡容積率＝總建筑面積/建筑用地面積總建筑面積＝3×2000＝6000㎡3、 某宗土地的規劃容積率為3，可興建6000㎡的商住樓，經評估總地價為180萬元，該宗土地的單價為（ ）元/㎡。A．100B．300C．600D．900 標準答案：d 解析：容積率＝總建筑面積/建筑用地面積建筑用地面積＝6000/3＝2000土地單價＝180/2000＝0．09（萬元）。
