| 1、 房地產需要專業(yè)估價的基本條件是房地產具有（ ）的特性。（2005年試題） A．獨一無二和供給有限 B．獨一無二和價值量大 C．流動性差和價值量大 D．不可移動和用途多樣 標準答案：b 解析：當一種資產同時具有獨一無二和價值量大兩個特性，才真正需要專業(yè)估價。 2、 估價當事人是指與估價活動有直接關系的單位和個人，包括房地產估價師、房地產估價機構和估價委托人，其中（ ）是估價主體。 A．估價報告的使用者 B．估價服務的需求者 C．估價委托人 D．房地產估價師和估價機構 標準答案：d 解析：估價當事人是指與估價活動有直接關系的單位和個人，包括估價人員、估價機構和估價委托人。其中，估價人員和估價機構是估價服務的提供者，是估價主體；估價委托人是估價服務的直接需求者，是估價服務的直接對象。 3、 房地產估價機構的法定代表人或者執(zhí)行合伙事務的合伙人是注冊后從事房地產估價工作（ ）年以上的房地產估價師。 A．1 B．3 C．5 D．6 標準答案：b |
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【責任編輯：韓志霞 糾錯】 |
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