2010年房地產基本制度與政策考點及例題解析25

　四、房地產轉讓合同

　　房地產轉讓合同是指房地產轉讓當事人之間簽訂的用于明確各方權利、義務關系的協議。房地產轉讓時，應當簽訂書面轉讓合同。合同的內容由當事人協商擬定，一般應包括：

　　（1）雙方當事人的姓名或者名稱、住所；

　　（2）房地產權屬證書的名稱和編號；

　　（3）房地產坐落位置、面積、四至界限；

　　（4）土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限；

　　（5）房地產的用途或使用性質；

　　（6）成交價格及支付方式；

　　（7）房地產交付使用的時間；

　　（8）違約責任；

　　（9）雙方約定的其他事項。

　　例題：房地產轉讓合同是指房地產轉讓當事人之間簽訂的用于明確各方（　）關系的協議。

　　A、權利

　　B.義務

　　C.買賣

　　D.轉讓

　　E.抵押

　　答案：A

　　解析：房地產轉讓合同是指房地產轉讓當事人之間簽訂的用于明確各方權利、義務關系的協議。