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2010年房地產(chǎn)基本制度與政策考點(diǎn)及例題解析37

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2010-08-10 09:32:32  來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)
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房地產(chǎn)業(yè)的作用

  房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng),是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè),是我國(guó)新的發(fā)展階段的一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)有著密切的聯(lián)系,兩者相互依存、相互促進(jìn)。一方面,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展受到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的制約,國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平?jīng)Q定房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平;另一方面,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又能促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,使國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康發(fā)展。房地產(chǎn)業(yè)有以下重要作用:

  (1)可以為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件。房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本生產(chǎn)要素,任何行業(yè)的發(fā)展都離不開(kāi)房地產(chǎn)。

  (2)房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高,帶動(dòng)力強(qiáng),可以帶動(dòng)建筑、建材、化工、輕工、電器等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速健康增長(zhǎng)。

  (3)可以改善人民的住房條件和生活環(huán)境。

  (4)可以加快舊城改造和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),改變落后的城市面貌。通過(guò)綜合開(kāi)發(fā),避免分散建設(shè)的弊端,有利于城市規(guī)劃的實(shí)施。

  (5)有利于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),改善投資硬環(huán)境,吸引外資,加快改革開(kāi)放的步伐。

  (6)可以擴(kuò)大就業(yè),特別是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)和物業(yè)管理行業(yè),需要的從業(yè)人員較多。

  (7)可以增加政府財(cái)政收入。

  隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中將發(fā)揮更廣泛、更重要的作用。

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考試時(shí)間:2010年10月16、17日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。
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