2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策考前沖刺習(xí)題（19）

1、我國工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為( )年

　    A、30

　　B、40

　　C、70

　　D、50

　　2、由折舊費、維修費、管理費、投資利息和稅金五項因素構(gòu)成房屋的( )租金

　　A、商品

　　B、理論

　　C、成本

　　D、市場

　　3、房屋轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，轉(zhuǎn)租合同( )變更、解除或終止。

　　A、也隨之相應(yīng)

　　B、無需

　　C、由原出租人決定是否

　　D、由原出租人與轉(zhuǎn)租人共同協(xié)商議定是否

　　4、建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，其土地增值額未超過扣除項目金額之和( )的，免征土地增值稅。

　　A、5%

　　B、10%

　　C、15%

　　D、20%

　　5、耕地占用稅實行的是( )稅率。

　　A、比例

　　B、定額

　　C、超額累進(jìn)

　　D、地區(qū)差別

　　答案：

　　1、A　 2、D 　3、B 　4、A　 5、C