2011年房估師考試制度與政策強(qiáng)化訓(xùn)練（39）

　　1、房地產(chǎn)總登記后進(jìn)行房屋改建，必須進(jìn)行（　 ）登記
　　A．轉(zhuǎn)移變更
　　B．新建
　　C．遺失
　　D．他項(xiàng)權(quán)利

　　2、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向（　 ）申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)
　　A．房地產(chǎn)管理部門
　　B．工商行政管理部門
　　C．土地管理部門
　　D．建設(shè)管理部門

　　3、房地產(chǎn)交易管理的核心是對(duì)房地產(chǎn)交易（　 ）的管理
　　A．對(duì)象
　　B．行為
　　C．價(jià)格
　　D．不能

　　4、房地產(chǎn)抵押登記屬于（　 ）登記
　　A．占有權(quán)
　　B．使用權(quán)
　　C．他項(xiàng)權(quán)
　　D．收益權(quán)

　　5、若一開發(fā)項(xiàng)目征用耕地100畝，該村被征用前人均耕地為2畝。那么，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為（　 ）
　　A．100人
　　B．50人
　　C．200人
　　D．60人

　　6、1988年我國(guó)憲法修正案中規(guī)定、“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定（　 ）”
　　A．轉(zhuǎn)讓
　　B．拍賣
　　C．出租
　　D．抵押

　　7、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)機(jī)構(gòu)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整，每（　 ）重新評(píng)定資格等級(jí)。
　　A．1年
　　B．2年
　　C．3年
　　D．4年

　　8、土地（　 ）是我國(guó)土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。
　　A．出讓
　　B．劃撥
　　C．轉(zhuǎn)讓
　　D．征用

　　9、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先（　 ）。
　　A．扣除土地出讓金
　　B．支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用
　　C．償還抵押權(quán)人債權(quán)
　　D．扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款

　　10、房地產(chǎn)權(quán)利人法定名稱改變或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)（　 ）登記
　　A．他項(xiàng)權(quán)
　　B．轉(zhuǎn)移
　　C．初始
　　D．變更

　　參考答案：1、B　2、C　3、D　4、D　5、C　6、B　7、C　8、A　9、C　10、A