2012年監理師考試三項控制知識點輔導45

    「復習提示2」

    工程質量事故的特點：

    （1）復雜性是因為影響工程質量的因素多；

    （2）嚴重性是因為質量事故一旦發生都會產生較大影響，甚至是生命財產損失，構成社會不安定因素；

    （3）可變性是因為質量狀態可能隨著時間不斷變化，因此要及時采取措施防止事故惡化；

    （4）多發性是因為質量事故可能經常發生在工程的各個部位。

    工程質量事故的分類：

    質量事故分類直接經濟損失死亡或重傷工程實體影響

    一般質量事故5000元≤C＜5萬元0影響使用功能和工程結構安全，造成永久質量缺陷

    嚴重質量事故5萬元≤C＜10萬元2人以下嚴重影響使用功能或工程結構安全，存在重大質量隱患

    重大質量事故≥10萬元 3人以上工程倒塌或報廢

    特別重大事故≥500萬元一次死亡≥30人特別嚴重

    重大工程質量事故是指由于質量因素而導致的工程建設重大事故。

    包括：（1）工程建設過程中發生的重大質量事故；（2）由于勘察設計、施工等過失造成的工程質量低劣，而在交付使用后發生的重大質量事故；（3）因工程質量達不到合格標準，而需加固補強、返工或報廢，且經濟損失額達到工程建設重大事故級別的重大質量事故。（這里可能出選擇題）

    重大工程質量事故分類直接經濟損失重傷死亡

    一級重大質量事故≥300萬元—≥30人

    二級重大質量事故100萬元≤C＜300萬元—10—29人

    三級重大質量事故30萬元≤C＜100萬元20人以上3—9人

    四級重大質量事故10萬元≤C＜30萬元3—19人≤2

    「復習提示3」

    質量事故處理依據分四類，要注意它們的層次和一些常用文件的所屬層次，尤其要注意前三類文件和第四類文件相比較的典型特點：與特定工程能夠密切相關，也就是說是工程實際發生的，每個工程的這三類文件都不一樣。第4類文件相關的建設法規具有很高的權威性、約束性、通用性和普遍性。

    質量事故處理程序要熟悉書上的程序框圖，注意區別不同類別的質量事故調查和處理的管理機構的差別，注意區別質量事故技術處理方案涉及到各方的職責。

    「復習提示4」

    1.保修期限是必須要掌握的，要注意的是供熱與供冷系統，是2個采暖期、供冷期，而不是2年。剩下的三項就容易記憶了，主體和基礎保修期限是最長的，為合理使用年限；防水工程一般也稍長一些，為5年；涉及到管線（電氣管線、給排水管線）、設備安裝和裝修的時間稍短為2年。

    2.保修范圍也是重點，要注意都有哪些項目在保修范圍之內。

    3.保修責任近幾年在案例分析中有所涉及，這個責任分成兩塊：一個是維修責任，不管是什么原因造成質量問題，施工單位都有維修義務；一個是經濟責任，誰的責任誰承擔經濟損失，不可抗力的責任按照國家政策分擔。

    4.還有要注意的是保修期限（從竣工驗收合格之日起計算）。相關法規中涉及的規定也要熟悉：《建筑法》第62條、第75條、第80條；《建設工程質量管理條例》第32條、第39-42條、第66條；《建設工程監理規范》第5、8條。