多選題:
1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過( )方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
A、買賣
B、互換
C、房地產(chǎn)出資
D、作價人股
E、償還債務(抵債)等
標準答案：a, b, c, d, 2、房地產(chǎn)抵押對房地產(chǎn)估價的需要，歸納起來主要有( )。
A、初次抵押估價和再次抵押估價
B、增加抵押貸款估價和抵押期間估價
C、轉(zhuǎn)抵押估價
D、續(xù)貸抵押估價
E、處置抵押房地產(chǎn)估價
標準答案：a, b, 3、關(guān)于房地產(chǎn)征收、征用，下列描述正確的是( )。
A、征收的實質(zhì)是強制收買，所有權(quán)的改變，不返還
B、征用的實質(zhì)是強制使用，是一種強制的臨時使用房地產(chǎn)的行為
C、征收的實質(zhì)是強制收買，是一種強制的臨時使用房地產(chǎn)的行為
D、征用的實質(zhì)是強制使用，所有權(quán)的改變，不返還
E、征收、征用都不能是無償?shù)模仨氁婪ńo予補償
標準答案：a, b, c, d, 4、房地產(chǎn)損害賠償有( ) 等類型。
A、由工程質(zhì)量缺陷造成的房地產(chǎn)價值損失
B、因規(guī)劃變更、設計變更，對房地產(chǎn)權(quán)利人造成損失
C、在自己的土地上建造建筑物妨礙了相鄰建筑物的通風、采光和日照等，造成相鄰房地產(chǎn)價值損失
D、施工挖基礎(chǔ)不慎使鄰近建筑物傾斜，造成鄰近房地產(chǎn)價值損失
E、使他人房地產(chǎn)受到污染，造成他人房地產(chǎn)價值損失
標準答案：a, b, c, d, 5、下列與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種是( )。
A、房產(chǎn)稅、地產(chǎn)稅
B、土地增值稅、契稅
C、土地與房屋合征房地產(chǎn)稅
D、房地產(chǎn)與其他財產(chǎn)合征財產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅、贈與稅
E、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)稅
標準答案：a, b, c, d |
