09年房地產(chǎn)估價理論與方法練習題（十）

一、多選題: 
1、企業(yè)的(    )經(jīng)濟行為要涉及房地產(chǎn)估價。
A、以房地產(chǎn)出資設(shè)立企業(yè)
B、企業(yè)對外投資、合資、合作
C、企業(yè)合并、分立、改制
D、資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓
E、租賃、清算等經(jīng)濟行為 
標準答案：a, b, c, d,

2、房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德包括(     )三個方面。
A、職業(yè)品德
B、職業(yè)情感
C、職業(yè)行為習慣
D、職業(yè)素質(zhì)
E、法律素質(zhì) 
標準答案：a, b, c 

二、判斷題:
3、初次抵押估價，即將已抵押的房地產(chǎn)再次抵押的，對該房地產(chǎn)的抵押價值進行的評估。 
標準答案：錯誤 

4、《中華人民共和國擔保法》第35條規(guī)定：“財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。” 
標準答案：正確 

5、房地產(chǎn)分割一般不宜采取實物分割的方法。 
標準答案：正確