2010年房地產估價師制度與政策經典例題解析（28）

　1.（�。┰谥袊�社會主義經濟發展史上第一次提出了建立房地產市場，確立了房地產市場的地位，宣告了中國社會主義房地產市場的誕生。
　　A．中國共產黨第十一次全國代表大會　　
　　B．中國共產黨第十二次全國代表大會
　　C．中國共產黨第十三次全國代表大會　　
　　D．中國共產黨第十四次全國代表大會

　　答案：C

　　2.確定房改“三改四建”基本內容的是（�。�。
　　A．1991年11月，國務院辦公廳下發的《關于全面進行城鎮住房制度改革的意見》
　　B．1994年7月18日國務院下發的《關于深化城鎮住房制度改革的決定》
　　C．1998年7月3日發布的《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》
　　D．2003年8月12日國務院下發的《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》

　　答案：B

　　3.目前，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于（　）。
　　A．5%　　
　　B．7%　　
　　C．10%　　
　　D．15%

　　答案：C

　　4.對無房和住房未達到規定標準的職工實行住房補貼的前提條件之一是房價收入比在（　）倍以上。
　　A．4　　
　　B．5　　
　　C．6　　
　　D．7

　　答案：A

　　5.國家實行土地登記制度，由（�。�對所管轄的土地進行登記造冊。
　　A．縣級以上人民政府
　　B．縣級以上人民政府土地管理部門
　　C．縣級以上人民政府農業管理部門　　
　　D．鄉級以上人民政府

　　答案：A

　　6.按照目前我國土地登記制度規定，屬于集體土地的核發（�。�。
　　A．《國有土地所有證》
　　B．《國有土地使用證》
　　C．《集體土地所有證》
　　D．《集體土地使用證》

　　答案：C

　　7.2004年8月28日，十屆人大常委會第十一次會議通過了《關于修改<中華人民共和國土地管理法>的決定》。區分了（　）。
　　A．“國有”和“集體”　　
　　B．“有償”和“無償”
　　C．“出讓”和“轉讓”　　
　　D．“征收”和“征用”

　　答案：D

　　8.�。ā。┑牧⒎�目的是：“為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展”。

　　A．《中華人民共和國土地管理法》
　　B．《中華人民共和國城市房地產管理法》
　　C．《中華人民共和國城鄉規劃法》
　　D．《中華人民共和國農村土地承包法》

　　答案：B

　　9.房地產的行政法規是以（　）頒布的。
　　A．中華人民共和國主席令　　
　　B．國務院令
　　C．國務院房地產行政主管部門部長令　　
　　D．省政府省長令

　　答案：B

　　10.下列不屬于房地產的行政法規的是（�。�。　
　　A．《城市私有房屋管理暫行條例》　　
　　B．《城市房屋拆遷管理條例》
　　C．《城市房屋拆遷單位管理規定》
　　D．《住房公積金管理條例》

　　答案：C