2010年房地產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析（28）

　1.（　）在中國社會主義經(jīng)濟發(fā)展史上第一次提出了建立房地產(chǎn)市場，確立了房地產(chǎn)市場的地位，宣告了中國社會主義房地產(chǎn)市場的誕生。
　　A．中國共產(chǎn)黨第十一次全國代表大會　　
　　B．中國共產(chǎn)黨第十二次全國代表大會
　　C．中國共產(chǎn)黨第十三次全國代表大會　　
　　D．中國共產(chǎn)黨第十四次全國代表大會

　　答案：C

　　2.確定房改“三改四建”基本內(nèi)容的是（　）。
　　A．1991年11月，國務(wù)院辦公廳下發(fā)的《關(guān)于全面進行城鎮(zhèn)住房制度改革的意見》
　　B．1994年7月18日國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》
　　C．1998年7月3日發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》
　　D．2003年8月12日國務(wù)院下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》

　　答案：B

　　3.目前，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于（　）。
　　A．5%　　
　　B．7%　　
　　C．10%　　
　　D．15%

　　答案：C

　　4.對無房和住房未達到規(guī)定標準的職工實行住房補貼的前提條件之一是房價收入比在（　）倍以上。
　　A．4　　
　　B．5　　
　　C．6　　
　　D．7

　　答案：A

　　5.國家實行土地登記制度，由（　）對所管轄的土地進行登記造冊。
　　A．縣級以上人民政府
　　B．縣級以上人民政府土地管理部門
　　C．縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)管理部門　　
　　D．鄉(xiāng)級以上人民政府

　　答案：A

　　6.按照目前我國土地登記制度規(guī)定，屬于集體土地的核發(fā)（　）。
　　A．《國有土地所有證》
　　B．《國有土地使用證》
　　C．《集體土地所有證》
　　D．《集體土地使用證》

　　答案：C

　　7.2004年8月28日，十屆人大常委會第十一次會議通過了《關(guān)于修改<中華人民共和國土地管理法>的決定》。區(qū)分了（　）。
　　A．“國有”和“集體”　　
　　B．“有償”和“無償”
　　C．“出讓”和“轉(zhuǎn)讓”　　
　　D．“征收”和“征用”

　　答案：D

　　8.　（　）的立法目的是：“為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展”。

　　A．《中華人民共和國土地管理法》
　　B．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
　　C．《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
　　D．《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

　　答案：B

　　9.房地產(chǎn)的行政法規(guī)是以（　）頒布的。
　　A．中華人民共和國主席令　　
　　B．國務(wù)院令
　　C．國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門部長令　　
　　D．省政府省長令

　　答案：B

　　10.下列不屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī)的是（　）。　
　　A．《城市私有房屋管理暫行條例》　　
　　B．《城市房屋拆遷管理條例》
　　C．《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》
　　D．《住房公積金管理條例》

　　答案：C