2010年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析（24）

例題1：稅收的本質(zhì)特性（特征）是（　）。
　　A．強(qiáng)制性
　　B．義務(wù)性
　　C．無償性
　　D．一致性
　　E．固定性

　　答案：ACE
　　解析：稅收不會是一致的，同時(shí)義務(wù)性也不是稅收的本質(zhì)特性，因此BD項(xiàng)是錯(cuò)誤的。

　　例題2：（　）是區(qū)別征稅與不征稅的主要界限，也是區(qū)別不同稅種的主要標(biāo)志。
　　A．課稅主體
　　B．課稅對象
　　C．稅基
　　D、稅率

　　答案：B
　　解析：課稅主體、稅基、稅率不是區(qū)別征稅與不征稅的主要界限，也不是區(qū)別不同稅種的主要標(biāo)志。

　　例題3：稅率屬于比例稅率的稅種有（　）。
　　A．房產(chǎn)稅
　　B．城鎮(zhèn)土地使用稅
　　C．耕地占用稅
　　D．城市維護(hù)建設(shè)稅
　　E．營業(yè)稅

　　答案：ADE
　　解析：城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅采取的是定額稅率。

　　例題4：對特定的納稅人實(shí)行加成征稅，加一成等于加（　）的10％。
　　A．正稅
　　B．副稅
　　C．納稅人
　　D．稅率

　　答案：A
　　解析：加成是加成征收的簡稱。具體是指對特定的納稅人實(shí)行加成征稅，加一成就是加正稅的10％。

　　例題5：對納稅人的違章行為，可以根據(jù)情節(jié)輕重，分別采取（　）的方式進(jìn)行處理。
　　A．批評教育
　　B．強(qiáng)行扣款
　　C．加收滯納金
　　D．談話
　　E．罰款、追究刑事責(zé)任

　　答案：ABCE
　　解析：談話不是對納稅人的違章行為進(jìn)行處理的方式。

　　例題6：在下列行為中，屬于犯罪的有（）。（2005年試題）
　　A．欠稅
　　B．偷稅
　　C．抗稅
　　D．退稅
　　E．漏稅

　　答案：BC
　　解析：偷稅和抗稅屬于違法犯罪行為。漏稅和欠稅屬一般違章行為，不構(gòu)成犯罪。

　　例題7：下列關(guān)于稅收的征管，說法不正確的是（　）。
　　A．稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行
　　B．稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)廣泛宣傳稅收法律、行政法規(guī)，普及納稅意識，有償?shù)貫榧{稅人提供納稅咨詢服務(wù)
　　C．稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密
　　D．納稅人、扣繳義務(wù)人無權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密
　　E．納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權(quán)利

　　答案：BD
　　解析：稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)無償?shù)貫榧{稅人提供納稅咨詢服務(wù)；納稅人、扣繳義務(wù)人是有權(quán)要求稅務(wù)機(jī)關(guān)為納稅人、扣繳義務(wù)人的情況保密的。

　　例題8：我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅包括（　）等。
　　A．房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
　　B．契稅、營業(yè)稅
　　C．耕地占用稅、土地增值稅
　　D．農(nóng)業(yè)稅
　　E．城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加

　　答案：ABCE
　　解析：目前我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅，不涉及農(nóng)業(yè)稅。
　　
　　例題9：物業(yè)管理合同屬于我國合同分類中的（　）。
　　A．單務(wù)合同
　　B．委托合同
　　C．無償合同
　　D．非典型合同

　　答案：B
　　解析：物業(yè)管理合同不屬于單務(wù)合同、無償合同、非典型合同。

　　例題10：下列關(guān)于物業(yè)的承接驗(yàn)收，說法不正確的是（　　）。
　　A．物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)
　　B．業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)后，物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)
　　C．業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交有關(guān)資料
　　D．物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)可不將有關(guān)資料交還給業(yè)主委員會

　　答案：D
　　解析：物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將上述資料交還給業(yè)主委員會。