2010年房地產估價師制度與政策經典例題解析（24）

例題1：稅收的本質特性（特征）是（　）。
　　A．強制性
　　B．義務性
　　C．無償性
　　D．一致性
　　E．固定性

　　答案：ACE
　　解析：稅收不會是一致的，同時義務性也不是稅收的本質特性，因此BD項是錯誤的。

　　例題2：（　）是區別征稅與不征稅的主要界限，也是區別不同稅種的主要標志。
　　A．課稅主體
　　B．課稅對象
　　C．稅基
　　D、稅率

　　答案：B
　　解析：課稅主體、稅基、稅率不是區別征稅與不征稅的主要界限，也不是區別不同稅種的主要標志。

　　例題3：稅率屬于比例稅率的稅種有（　）。
　　A．房產稅
　　B．城鎮土地使用稅
　　C．耕地占用稅
　　D．城市維護建設稅
　　E．營業稅

　　答案：ADE
　　解析：城鎮土地使用稅、耕地占用稅采取的是定額稅率。

　　例題4：對特定的納稅人實行加成征稅，加一成等于加（　）的10％。
　　A．正稅
　　B．副稅
　　C．納稅人
　　D．稅率

　　答案：A
　　解析：加成是加成征收的簡稱。具體是指對特定的納稅人實行加成征稅，加一成就是加正稅的10％。

　　例題5：對納稅人的違章行為，可以根據情節輕重，分別采取（　）的方式進行處理。
　　A．批評教育
　　B．強行扣款
　　C．加收滯納金
　　D．談話
　　E．罰款、追究刑事責任

　　答案：ABCE
　　解析：談話不是對納稅人的違章行為進行處理的方式。

　　例題6：在下列行為中，屬于犯罪的有（）。（2005年試題）
　　A．欠稅
　　B．偷稅
　　C．抗稅
　　D．退稅
　　E．漏稅

　　答案：BC
　　解析：偷稅和抗稅屬于違法犯罪行為。漏稅和欠稅屬一般違章行為，不構成犯罪。

　　例題7：下列關于稅收的征管，說法不正確的是（　）。
　　A．稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行
　　B．稅務機關應當廣泛宣傳稅收法律、行政法規，普及納稅意識，有償地為納稅人提供納稅咨詢服務
　　C．稅務機關應當依法為納稅人、扣繳義務人的情況保密
　　D．納稅人、扣繳義務人無權要求稅務機關為納稅人、扣繳義務人的情況保密
　　E．納稅人依法享有申請減稅、免稅、退稅的權利

　　答案：BD
　　解析：稅務機關應當無償地為納稅人提供納稅咨詢服務；納稅人、扣繳義務人是有權要求稅務機關為納稅人、扣繳義務人的情況保密的。

　　例題8：我國現行房地產稅包括（　）等。
　　A．房產稅、城鎮土地使用稅
　　B．契稅、營業稅
　　C．耕地占用稅、土地增值稅
　　D．農業稅
　　E．城市維護建設稅、教育費附加

　　答案：ABCE
　　解析：目前我國現行房地產稅，不涉及農業稅。
　　
　　例題9：物業管理合同屬于我國合同分類中的（　）。
　　A．單務合同
　　B．委托合同
　　C．無償合同
　　D．非典型合同

　　答案：B
　　解析：物業管理合同不屬于單務合同、無償合同、非典型合同。

　　例題10：下列關于物業的承接驗收，說法不正確的是（　　）。
　　A．物業管理企業承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗
　　B．業主大會選聘物業管理企業后，物業管理企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續
　　C．業主委員會應當向物業管理企業移交有關資料
　　D．物業服務合同終止時，物業管理企業可不將有關資料交還給業主委員會

　　答案：D
　　解析：物業服務合同終止時，物業管理企業應當將上述資料交還給業主委員會。