2010年房地產估價師制度與政策考前沖刺習題（38）

　1.防范估價風險的最后一道防線是(　)。

       A.撰寫估價報告

　　B.審核估價報告

　　C.出具估價報告

　　D.估價資料歸檔

　　2.估價報告經審核合格之后，由負責該估價項目的至少(　)名注冊房地產估價師簽名，并加蓋估價機構公章，以估價機構的名義出具。

　　A.1

　　B.2

　　C.2名以上

　　D.3名以上

　　3.估價中的不同意見和估價報告定稿之前的重大調整或修改意見(　)。

　　A.應作為估價資料歸檔

　　B.不應作為估價資料歸檔

　　C.由估價機構決定是否歸檔

　　D.依委托人的意見決定是否歸檔

　　4.估價資料的保管期限自估價報告出具日期起算，不得少于(　)年。

　　A.8

　　B.10

　　C.15

　　D.20

　　5.估價資料的保管期限自估價報告出具日期起算，不得少于10年。但某個房地產抵押貸款估價項目，如果該筆房地產抵押貸款期限為20年，則檔案保管期為(　)年以上。

　　A.8

　　B.10

　　C.15

　　D.20

　　答案：1.B　2.B　3.A　4.B　5.D