2011年房估師考試基本制度與政策自測試卷4

    21、建設用地規劃管理由（ ）部門負責。

    A、建設

    B、房地產管理

    C、城市規劃行政主管

    D、土地管理

    22、耕地占用稅實行的是（ ）稅率。

    A、比例

    B、定額

    C、超額累進

    D、地區差別

    23、房產稅的課稅對象是（ ）。

    A、工礦區的房屋所有人

    B、房屋承租人

    C、市區的房屋

    D、農村的房屋

    24、土地使用權抵押時，其地上建筑物（ ）抵押。

    A、隨之

    B、不能

    C、由抵押人確定是否

    D、由抵押權人確定是否

    25、土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者未申請續期，或雖申請續期但未獲批準的，土地使用權由國家（ ）收回。

    A、有償

    B、補償

    C、無償

    D、根據情況確定

    26、征用集體土地的耕地補償費標準是該耕地被征用前三年平均年產值的（ ）倍。

    A、3～5

    B、3～6

    C、3～10

    D、10～20

    27、房地產業與建筑業既有區別又有聯系，它們之間的主要區別是房地產業兼有生產（開發）、經營、管理和服務等多種性質，屬于（）。

    A、第一產業

    B、第二產業

    C、第三產業

    D、既是第二產業又是第三產業

    28、全民所有制企業等同農村集體經濟組織共同投資興辦的聯營企業所使用的集體土地，需向（）以上人民政府土地管理部門提出用地申請。

    A、縣級

    B、市級

    C、鎮級

    D、區級